发个讨论帖：新城的优缺点。抛砖引玉，供大家讨论优点？：1.住开业务逐渐出清，未来重心在收租业务；2.吾悦广场；3.价格低。缺点？：1.短期债务多；2.存货去化速度；2.吾悦广场未来发展（如何新建及未来面对的竞争环境）$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$