$万科A(SZ000002)$ $碧桂园(02007)$ $保利发展(SH600048)$ 最近看到消息，一线城市都取消限购了，很多人期待着房价再来一个上涨周期。我认为很难，原因如下：
1、中国房地产经过三轮的改革后，现在的房价已经处于高位，北上广深均价都在5万以上，成都杭州等均价2-3万，按照100平米计算；一线城市500万元；二线城市200-300万。自己月工资多少，大伙心里最清楚！
2、中国买房的高峰期从2009年到2020，有10年时间，而这段时间里主要购买人群是70、80后，也是中国人口基数最大，最有购买意愿的人群。买房早的人均至少一套，多者2-3套。贷款已经还了大部分了，现在年龄已经到了40-50岁，再过几年就开始退休了，条件好的照顾孙子，要么继续保安和外卖。
3、现在00后，不缺房子不缺钱，家里房子很多套，只缺爱；90后，可能还是需要努力，买房的刚需人群。95之前的现在已经快30岁了，已经在还房贷的路上，如果让他们再买一套，需要工资高还不被裁，现在很多公司35岁就不需要你了。95后买房的应该还是不少，但很多也是刚毕业工作没几年，还需要父母的帮衬，这部分确实是刚需。但他们面对天量的二手房和新房，购买力有限。
4、现在很多地级市或者县城经过前几年的发展，大片的新区全是新房，整个县城人均2套还有余粮，现在县城的房子只有在卖的时候才知道原来这么不值钱，能保本已经算很不错得啦。
5、不要期待房价大涨，要祈祷明天不要被裁，考虑考虑35岁下一份工作吧！