回复@王代新: 并不是租金给的支撑，利率降到0的日本房子年化普遍大于3%主要支撑来自于对房价上涨的预期，对不动产流动性的幻想//@王代新:回复@王代新:如果是这个收益率水平，那些核心一二线城市不错位置的二手房，现在租金收益率能超过2.5%的（可能多是老破小）房价应该是有支撑的，包括那些租金稳定的商业地产。当然前提是经济不再继续掉，租金能维持。。。