而家玩法係加按自己升左值嘅樓，套返2百萬出嚟，低位買入盈富基金，長期持有，駁佢由18000點升返25000點, 咁200萬带来嘅利潤約為38%，即76萬，盈富基金派息約為3.5厘，加按樓供息約為3.6厘，但扣除現金回贈綁兩年計，回3%，除開兩年即1.5%，即樓按祇是3.6厘減1.5厘，供2.1厘，買盈富基金有賺1.5厘，又可以等升值，數額又大，又唔會執笠，永遠汰弱留強，換走唔爭氣嘅股份，亦會跟隨香港經濟環境轉好而升，穩賺冇蝕又冇乜成本嘅玩法，而且樓按年期長, 一般可按15年以上，可以同佢鬥長命睇5年, 我就唔信5年內涵子唔上番25000點, 但我預期16000點才適合入市