上个月对紫金用DCF做了一次估值,估出来当前市值大概在合理至略偏高的位置。弥勒老大给看看估值逻辑是不是合理?
还是不对,其实很简单,很容易想明白,企业的自由现金流=经营现金流-维护性资本开支,通常维护性资本开支可以用折旧和摊销替代,这样算下来的自由现金流应该比你计算的要高不少。
你没看懂我的意思,你计算自由现金流时把全部资本开支都去掉了,实际上只应去掉维护性资本开支,扩张性资本开支本就是自由现金流的一个用途,不应该去掉,所以你最终的计算结果明显偏低了。
要不要增长呢?如果要增长,就要投入资本,那这些投入资本就不是可以自由支配的了。
举个例子:一家制造业公司现在只有一个工厂,满产能了。它预期未来五年销售翻一倍,于是它要投资建设第二家工厂。这个投资是必须的,不是自由的。除非它不要增长了。
实际上,在通胀环境下,折旧摊销也是不足以作为维持性投资的。比如第一家工厂建成后第五年屋顶漏了需要更换。这个更换费用就会比五年前高。
没去掉啊,把折旧摊销加回来,再减去总的资本开支,不就是扩张性资本开支了吗?
理论上来讲FCFF = 税后经营利润 + 折旧摊销 - 资本开支 - 非现金经营资产变化
=税后经营利润 -( 所有资本开支 - 折旧摊销 + 非现金经营资产变化)
所以影响自由现金流的不是维持性资本开支,也不是全部资本开支,而是为了增长而需要再投入的“扩张性资本开支”。
理论上来讲FCFF = 税后经营利润 + 折旧摊销 - 资本开支 - 非现金经营资产变化,
不过这里把(资本开支 - 折旧摊销 + 非现金经营资产变化)合在一起算作再投资,所以
每年的FCFF = 税后经营利润 - 再投资额
这里每年的再投资额是按照sales/capital这个比率推算的,也就是每投入一块钱的资本能产生多少的销售收入。而且经营矿山从投入到有产出需要时间,我给了3年的滞后期,也就是用三年后的销售收入推算今年的资本再投入。考虑到紫金的经营效率不错,前五年给了全球行业75分位的1.76,五年后认为好矿没有那么好找了,降低到全球的均值1.55。
这样的话,我只要估算每年的销售收入(这个最难被会计调节)增长,然后就能推算出每年的再投资。
另外运营利润率那,考虑会有新矿产出,前五年按照当前的值多给了1个点,12%。五年后回归当前的11%。