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回复@无暇的赚钱小浮标: 还没出清，至少还得几年走出下降通道算好了，不好估算，后面还有房产税。//@无暇的赚钱小浮标:回复@qiwuwxd:是的，多数人会有路径依赖（这几个朋友都是从2003年左右开始买买买，不但买住宅还买商用房），他们都是从房子上赚了较多钱的，现在才开始思想有转变（去年初他们还认为政府会拉起房价，也能拉起房价）。多数人赚的是时代的钱，真正眼光高的普通百姓并不多。
引用：
2024-06-21 16:42
新城发展，新城控股。
发一张日本房价图。把黑子们的脸打烂。
南哥灵魂三问:
1.为啥日本92%城镇化率房价还在涨？
2.为啥日本65岁人口超30%房价还在涨？
3.为啥日本经济停滞30年房价还再涨？
为啥tmd房黑子们买不起房？
新城控股和新城发展必然可以穿越周期，到下一个...

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无暇的赚钱小浮标
06-21 22:02

如果投机最好时点大约就是房产税出台二三年后买房（那时最起码能知道税收怎么收收多少），如果投资房子那最好是扣除税收和折旧（折旧按40年算，不能按70年算，我们的开发商建筑质量大家心里有数），能有3%及以上收益再投。