现在北、上、深的房价涨不动，关键点，还是底层的韭菜，不够用了。按照往年的楼市运转逻辑。组成最底层的，是外地的50万到100万普男+普女，2个人加起来，凑100万到200万上车上海老破小。原本的老破小持有者，拿到外地年轻人给的购房款之后，去接盘800万到1200万之间的入门改善。