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无聊看了一下香港楼市97年以来的走势,其中1997-2003年3波杀跌总共跌了约7成,当时英资撤离,港人对未来诸多担忧。到了2012年才恢复1997年高点。 想象一下加了杆杠的普通购房者这段日子是如何过来的。后来风光无限的香港几大家族当时还是很有魄力敢于豪赌的,成王败寇。
引用:
2024-01-05 11:59
楼市大观。
香港九龙塘,蟠龙阁。1966年落成。
1966年50元一尺,折合450元一平
2023年19000元一尺,折合17.1万一平。
维护得非常好。
比广深1996年的楼盘好很多。

全部讨论

看戏炒股01-09 09:31

是的,这些大家族关键是控制了香港的基础设施,包括水电煤气公共交通电信网络,这些都是现金流很好的行业,不像国内房地产单一地产高杠杆,还有他们融资成本远低于内地

Opdcs01-08 23:35

星辉雪夜01-08 23:30

他们的现金流控制得非常好,从一些物业租金水电煤费用里获取的收入,源源不断。