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回复@只挣分红和打新: 老破小砸手里了，卖不出去，置换不了//@只挣分红和打新:回复@旭辉欠鳄鱼四万块钱:合肥1000万人口，每户3人，就有三百多万户家庭，中国家庭10-15年换一次房，取中间值12.5年，1000/3/12.5=26.6万套。合肥每年新增15万人口，15/3=5万套。合肥每年新房二手房成交至少30万套才能满足人民群众的住房需求，现在合肥一年成交十几万套明显不正常。引用：
2024-01-31 14:17楼市也没那么悲观。
合肥市区23年成交了7.5万套二手房，加上三县，接近10万套了。
成都成交了20多万套二手房。
二手房一般都是真实的自住需求。