继广州、深圳之后，北京、上海于9月1日推出“认房不认贷”政策。
业内人士分析，“认房不认贷”，即不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。
北京、上海出台“认房不认贷”政策
9月1日，上海市住房和城乡建设管理委员会发文，为更好满足刚性和改善性住房需求，使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，9月1日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
——评：现在看城建发展、京投发展、城投控股都相继出现兑现的迹象，之前的广州城投 珠江股份、深圳标的 深振业a都已经兑现，房地产开始兑现，现在看整个房地产板块会不会继续出现集体兑现行情。
