账面现金加定期存款不是10亿,是27亿,另外溢价9亿,不是只能拿到9亿现金,而是20多亿港币(总价23亿人民币扣除各种费用后净得19亿多人民币),也就是卖掉北京这个物业后,公司是净现金状态,公司已经在回购美元债了