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回复@凯文直言: 国内最大的地主不是个人,国内大部分个人最大的资产是房子。//@凯文直言:回复@星辉雪夜:中国房地产三十年来,现在是算总账的时候,因为30年来高歌猛进,基本上没啥象样的调整,牛过纳斯达克,也牛过世界上任何一个国家。
任何市场,短则3-5年,长至10-20年,牛完了必走熊,市场均值回归不过放过谁。
投资性房地产可休矣,10年后再说。
这波地产调整,开始是政府行为,房住不炒是有眼光的,因为再炒就炒糊了,20年前我就说中国房地产不值这个价,所以错过了好多发财机会,这个财也不该我发。
亲眼见过国外房价腰斩之后,国内这种保护式调整周期会相当的长,我是一如既往是不会再买进任何投资用的房子的,最多是换房。
未来中国投资机会只剩下股市了,但看看香港的走势,估计现在的搞法,也搞不出什么长牛大牛。
要长牛,需有一批利润不断增长的科技型公司引领,中国几乎没有。
即便要短期大牛,上证涨一倍,创6124新高这种,现在看也不简单,但有一个办法,即将指数打至2500之下,靠反向动能能涨一倍,这个不符合上面的意思,现在上面狠不能现在就走个慢牛,一年涨10%,三年4000点,他们最开心了。
可惜市场不听他的,底部没踏实,大多好点的公司股东人数越来越多,好像底都得散户抄了去,不现实,这些一路套牢,越套越加仓的散户不将筹码交出来,市场是不会涨的。
周末好多人又说怕踏空,早着呢,即便到了我说的底部区域,还要至少盘上3-12月,甚至更长,2025年走个大牛出来就可以了。
引用:
2023-11-05 11:20
苏州最新土拍,
只有一块溢价的,剩下全部零溢价,且基本都是本地房企。
地不好卖了,房产税渐行渐近。