转：老美不喜欢投资房子也有道理，除了首付外，抬头闭眼全是钱。随便修个东西几百、砍几棵树上千、下水管道出问题，几千上万；杀老鼠几百，做一次白蚁（全房）7000-8000；修一下空调，400-1000；维护泳池一年几千也正常。如果投资房收益（净）只有2％-3％，连房贷房产税都覆盖不了，想一下，你又要拿多少钱来补维修的漏洞？理性啊！投资买房要理性。