我认为,在地产行业,拿地、融资(成本)、周转是最重要的,最终决定毛利率。从绿地和中南看,毛利率确实偏低。绿地毛利率是20%左右,而保利、万科是30%,而中南更是不到20%当然,中南如果销售足够快,也不是不能成为下一个恒大、碧桂园、融创。但说实话,这轮房地产的高增长周期已经结束,2018年,能维持稳定的增长都算不错了。