冉大泄露天机啦[大笑]，A股地产商成长性最好的基本是新城，金科，中南。很有机会双击
股息率高并不是低成长股的代名词，只要抛弃偏见，地产股中遍地是股息率大于3%、未来3-5年业绩成长20-50%的标的，其他行业一样也有。
2、股息大于融资利息也还是有风险，经济很差企业利润可能下降，股息也会减少，另外家庭支出也要加进去，最起码股息大于家庭支出+融资利息；
3、行业仓位控制也有必要，行业风险也还是明显存在。
冉大，股息如果要超过融资成本+家庭开支的话。本金得比较大，杠杆率要低。更主要的是基本就限定在分红率3以上的价值股了，基本和成长股无缘，您怎么看待这个矛盾呢？
您说的很有道理，杠杆确实要谨慎。我也非常认同您说的股息收入大于融资成本和家庭支出的观点，我自己实际上也是这么控制的，去年股息收入扣除融资利息支出后，尚能覆盖家庭3年支出，在写第一版总结时也是按照这个指标来提的，但考虑到家庭支出是比较私密的部分，我不想在公开场合去讨论这个问题。