处于扩张期的房地产公司，如果你非要用现金流去评估，我只能说不够专业！什么叫自由现金流？是扣除业务扩张以外的为了维持现有业务正常运转的可以由股东自由支配的现金流，请注意限制条件，一个处于不断扩张期的企业，你用账面现金流去评估，姿势就错了，而且错得离谱。