$武商集团(SZ000501)$ 年报里面比较出乎我的意料的还是超市，我真是想不出来上半年赚1700w下半年亏损6700w全年共计亏损4000w...而且2022年年报显示超市业务亏损也是近4000w

疫情过了超市还在亏？那超市业务的盈利点在哪里？

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其他的感觉都还行吧，武商奥莱全年营收1.9亿，净利润2000w，但实际上由于下半年中心广场的改造装修比较影响生意，现在武商奥莱负一楼和一楼也已经联通，楼上大餐饮数量也在上升，我觉得回到2017年净利润 4200w的水平没啥问题...

武商奥莱之前因为消防问题开餐饮很困难，2023年花了 1亿 改造之后，星巴克已经进入一楼

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梦时代营收5.86亿，销售额按照网上流传的54亿来算，大概是 10.85%的占比，就是说梦时代租金和扣点的提升空间还很大，如果销售额今年能达到 70亿，扣点 12%，营收应该能到 8亿....

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南昌武商营收 1.7亿，销售额不算年底开业的LV是 12亿，占比 14%，今年随着5月卡地亚的开业和年底古驰的开业营收应该还有很大的增长...

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目前武商还在处于减轻负债的环节，值得注意的是，2023年的半年报显示世贸自建楼还处于抵押状态，年报显示已经接触抵押了...

现在还有世贸购买楼、仙桃武商、梦时代处于抵押状态，这部分贷了 46.7亿

要是算上超短期票据和中期票据之类的借款，我毛估估武商现在的贷款有70-80亿左右..

话说世贸购买楼和世贸自建楼有啥区别？