$万科A(SZ000002)$ 大涨的时候,我们思考几个最简单的问题。中国的房地产市场有没有泡沫?有,瞎子都能看见有。世界上有没有不破的泡沫?没有,是个泡沫都会破。需要掏空六个钱包的商品有没有可持续性?100%没有。城市化进程如何?接近70%了,过了70%速度会降下来,有相当一部分农村人永远不会进城了。人口趋势如何?出生量从1987年的2500万降到去年的1000万了,未来还会跌。答案非常清晰了,房地产的大潮过了,还有什么可挣扎的?趋势面前,谁都挡不住。捡钢镚可以,但是要跑得快,别让推土机轧死,最好远离推土机