界面新闻最新获悉，中国银行和邮储银行近日通过走访或一对一座谈方式，加强与房企的沟通。此前，已有建设银行、农业银行、交通银行等多家金融机构召开房企座谈会，了解房企融资需求。
前述房企人士认为，头部房企现金流相对稳定，还款能力更有保障，会成为众多银行争取的对象，所以议价能力强，另外，有些房企有地方国资背景，融资渠道比较多。“我们现在从银行拿融资会比较注重成本，目前能拿到的房地产开发贷利率只有2.2%。”他说。
信息来源：界面新闻
中银证券认为，浙商银行、建设银行、交通银行、农业银行、广发银行、邮储银行等多家银行以及上交所纷纷组织房企座谈会，拟进一步支持房企合理融资需求落地，涉及多家民营房企，甚至包括部分出险房企。我们认为融资政策的宽松要有实际的落地才是对房企最有力的支持，银行大概率仍会根据自身风险管理角度放宽融资，但从信号意义的角度来说，给市场注入了一定的信心，缓解了部分对于民营房企和出险房企的连环信用恐慌。
信息来源 ：《新房二手房成交同环比均改善，多家银行与上交所召开房企融资座谈会》，中银证券，2023.12.5
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