今日房地产板块魁伟多日终于崛起，$中南建设(SZ000961)$ 、天地源、新城控股纷纷打板涨停，“招保万金”等龙头股同样齐大涨，$招商蛇口(SZ001979)$ 在相关利好消息下暴力拉升涨幅居前。在此带领下，房地产ETF基金（515060）今日盘中强势领涨。
资料显示，$房地产ETF基金(SH515060)$ 跟踪中证全指房地产指数（931775.CSI），分布行业以住宅开发为基础，保利发展、万科A 、招商蛇口、金地集团等龙头房企皆位居成分股前列，龙头含量较高，同时兼顾商业地产、房产租赁经济、物业管理等地产相关产业链和地产渠道类板块，地产相关行业覆盖较为齐全。
从当前中证全指房地产指数历史估值来看，截至6.20日，其市净率为0.84，处于近2年4.12%分位，低于近2年95.88%区间，指数/板块下探空间相对有限。
中金公司指出，地产销售何时转入持续性复苏，仍取决于政策端适度发力前提下的居民端收入、价格、保交楼等预期的企稳节奏，销售筑底阶段或将延续一段时间以待转机，市场将持续博弈基本面恢复与政策预期。前期地产股超卖背景下，建议关注当前地产板块布局价值！
华夏基金指出，“弱复苏”与“强分化”仍将是短期内地产行业主旋律，房住不炒、城镇化水平渐高、人口生育率下滑等多重因素叠加下，地产板块历史级别行情恐难再现。但作为国民经济支柱性产业，房地产上下游关乎国民经济超30%比例，依然将是稳增长主力军，在当前估值水平下，投资者可关注房地产板块结构性行情机会。
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