百亿市值蒸发的新城控股,背后恶魔我们绝不放过!

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我们与恶的距离,只隔着一个人。

没有任何意外的,新城控股(601155.SH)跌停了。

7月3日晚间,新城控股公告称,公司于2019年7月3日接到上海市公安局普陀分局通知,公司实际控制人、董事长王振华因个人原因被刑事拘留。

所谓的个人原因就是董事长王振华因猥亵9岁女童,于7月3日下午已被上海公安采取刑事强制措施。这世间还能有比这更丑恶的嘴脸吗?道貌岸然的身躯背后就是一颗肮脏龌龊的心。

王振华

这家企业的官网也因为这件事而被大量流量关注,并且连夜做出了公司董事长变更的通知,因为这一切都是始料未及的,从事件发生到公告通知,每一步都透露出这家企业的紧张,生怕一个不小心再犯下什么错。

可变更的速度再快也挽救不了注定跌停的股市。7月4日开盘,新城控股的股价一路大泄,以309万手的封单数,稳收跌停板。当日,该股报收38.42元/股,96亿市值蒸发殆尽。

在此之前,新城控股应该是业界黑马的,股价的飙升就是一大力证。2018年10月至今,新城控股的股价一路从18.88元/股,最高上涨至44.91元/股,涨幅远超其他房地产同行。

那么王振华是何许人也?

作为新城控股的灵魂人物,王振华与大部分地产一代经历相似,最初并不涉及房地产行业。

1962年,王振华出生于江苏常州武进。1983年,时年21岁的王振华进入了武进第一棉纺厂,任车间副主任一职。据说,当时王振华已经开启了自己的创业生活。

1988年,凭借着在武进第一棉纺厂的多年工作经验,王振华开始自立门户,正式创办湖塘区织布厂,担任厂长兼法人,赚下人生第一桶金。

1993年,刚过而立之年的王振华,带着开织布厂积攒下来的200万和四个朋友一起创立了新城控股前身武进新城投资建设开发有限公司(以下简称“武进新城投建”),正式进军房地产行业。

从常州出发,王振华把自己的房地产事业从家乡做到了江苏省,再做到了全国,总部从常州迁到了上海,从地方小房企做到了千亿级房企。

2019年3月,《福布斯全球亿万富豪榜》揭晓,王振华家族以41亿美元(近300亿元人民币)的身家,排名世界第478名。2018年胡润百富榜上,王振华父子以230亿人民币身家位居第133位。

据王振华自己评价,他是一个讲求诚实做人、踏实做事的人。发展至今,新城控股旗下开发超过100个项目,但王振华依然坚持每个项目都要去看,希望心中有个数。

这样一个做任何事都要心中有数的人,不知道今时今日的遭遇,王老板是不是也早就有所预料。

而有趣的是,代替王振华董事长之位的是一名叫王晓松的85后年轻人,他还有另外一个身份,也就是王振华的儿子。

新城控股集团的发展虽然不及碧桂园万科等,但作为房地产企业的佼佼者,历来的成绩也是斐然的。但据资料显示,2018年上半年,新城控股实现销售金额953.11亿,同比增长94.17%。立足于“住宅+商业”双轮驱动的战略,新城控股在住宅和商业领域都形成了竞争优势,并配合全国化发展,实现了对81个国内大、中城市的布局,累计开发及在开发项目达到393个。

2018年碧桂园蝉联销售冠军,全年销售额突破7000亿元,同比增长近30%。万科排名第二,销售额突破6000亿元,同比增长15.8%。恒大位列第三,销售额5824亿元,增速明显低于碧桂园和万科,仅13.1%。

数据来源:WIND、界面新闻研究部

此外,新城控股销售额由2017年的1260亿元增至2018年的2204亿元,同比增长74.9%,成为名副其实的黑马之一,可见,2019年再发发力,新城控股的发展仍然还有很大空间,未曾想,自己的董事长会亲手毁了这原本大好的前程。

新城下的吾悦广场已经慢慢成为各大三四线城市的另一座地标建筑了,截至2019年1月10日,新城控股已在全国70余个大、中城市在建及开业96座吾悦广场,而万达广场目前在全国有254座。

新城控股在三四线城市的布局不得不让人惊叹,跟随碧桂园的节奏,跟投机制,让出一点利润,团队就玩命的帮你干活,房子像野草一样,在县城的土地上疯狂生长,然后再疯狂的卖出,2016年对任何一个房地产企业来说,都是一个野心最容易膨胀的年代。所以才有了后来新城控股的傲人成绩。

新城或许曾想过有一天自己也能坐上房产界的第一把交椅,但是快速的成长背后一定是需要大量的资本来支持,每一笔钱在进来之前就已经被安排的明明白白,而下一笔也必须在规定的时间到达规定的地方,每一步的安排都像是精心策划的话剧。

2016年并不只是造就了新城一家企业,还有一大批:中梁、祥生、中南……都是靠三四线的快速周转的家族式企业,但是风险也是不可控的,现在再想去年年底万科的“活下去”口号,放在现在岂不是更应景。

最后

这个社会同情弱者,但也不放过人渣,希望任何犯罪的魔鬼都能得到最严厉的惩罚,希望受害的女孩子可以得到最好的保护,健康的长大。

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