$华侨城A(SZ000069)$ 琢磨一下业绩预报

前三条根本不用看，公司说了好长时间了。其中的结算低毛利业务与结算大量少数股东权益，已经做了，意图很明显，以前从来没过3季度前结算这样大比例的少数股东权益，在那个时间段多结算少数股东权益以及低毛利业务（比如车库）这也不违规，但目的很明显。其他的说法都是说辞，至于文旅业务火爆（文旅公司常态化的报道），管理层却表述的一般般，呵呵。

现在主要说说第四条---更有意思了。

疫情国际大量机构预测3-4月份后会出现根本性的好转，疫情很快要过去了，疫情过去了文旅会更上一层楼，实际现在文旅就非常火爆，春节期间，城市近端文旅好的不得了，处处人满为患。而房地产行业上面已经开始放松各种政策，行业现在开始友好。

所以，对于疫情---文旅、房地产行业都不存在重大不确定性，公司高层找出来的理由非常不充分，与事实不符。

在这种认为假设下，就更不能以所谓的“迹象”来做存货与固定资产计提减值了，太不严肃了，拍脑袋的做法。

但对于他们这种做法非常理解，大家都知道的原因，给他们剩下的时间不多了，所以才会这样做的，估计上半年，公司1.6亿股的股权激励该落地了，拖了一年了，就等这个机会呢吧？

还是那句话理解万岁，大家都是为了赚这点吃饭的钱。