这件事非常有意思,在刚开始投航空发动机的时候,大家对于是投控制、科技与动力就争个不停,当时大家都说投小的科技与控制,说好炒,而我认为不对,应该投行业头部公司的动力,行业地位,资产体量,技术先进性,都应该投动力,开始时科技与控制确实比动力好一些,但到了真正行情起来的时候,动力就一骑绝尘,没有对手。休闲文化旅吃喝玩乐,头部公司就是华侨城,没有对手,看它的文旅资产情况一目了然。
你一直没有现金流,现金流全都去买深圳的房子去了。而第一套房子翻了60倍,第二套翻了40倍,第三套翻了20倍,第4套翻了10倍,你说你是有现金流呀,还是有现金流呀。
华侨城就是这个逻辑。
逻辑很简单。 金子本身就是现金,还是不断增值的现金。用很便宜的借贷资金去弄非常便宜的资源(金沙),然后再炼出金子。捂着金子增值,如果现金流需要,就拿出点已经增值的金子卖点,金子少了点就再去搞金沙。而这金子还天天为持有人赚现金流。天底下有这样好的买卖吗?华侨城A是被市场先生误读了的资产,被严重低估了,市场先生错了,现在该纠正市场先生的错误了。
华侨城A是休闲文化旅游购物-吃喝玩乐可选消费平台型头部公司----龙头一
不看华侨城持有什么样的资产,而教条的担心现金流、负债高,重资产。都是不识庐山真面目,只缘身在此山中。是投资中的教条主义,经验主义,本本主义。没有掌握真正的投资精髓。
用一个卖方的数据,证明一下。
这件事非常有意思,在刚开始投航空发动机的时候,大家对于是投控制、科技与动力就争个不停,当时大家都说投小的科技与控制,说好炒,而我认为不对,应该投行业头部公司的动力,行业地位,资产体量,技术先进性,都应该投动力,开始时科技与控制确实比动力好一些,但到了真正行情起来的时候,动力就一骑绝尘,没有对手。休闲文化旅吃喝玩乐,头部公司就是华侨城,没有对手,看它的文旅资产情况一目了然。
转发/前几天去调研的机构下周开始抱团小心别被撤被震下去
散人这个逻辑解释的已经很完美了,没有现金流,你说我就出售个深圳欢乐谷你说值多少钱,几个能出价,师母以呆
百亿基金无持仓,还要再看看
世德兄,华侨城的旅游地产玩法有其优势的地方,但如何资产平衡及转正也是要注意的地方,毕竟一个项目的投资周期不短,资本回收是要时间的,庞大的维护费用也是要成本的,能说说其现金流若干年为负,何时能为正吗?毕竟投资是为了赚钱,看起来它也的确是好生意,为何账上总没钱呢?
土地是存货,土地会减值,跌价吗〉?,短期会,长期不会,因为货币贬值太多。
散人佩服 把我的心结解开了
华侨城的资产就像一堆金子