世德散人 的讨论

发布于: 雪球回复:0喜欢:1
你这段评论的不错,尤其是对持有物业的持续盈利的分析,门票、租金、服务的收入与有息负债财务费用的对比,非常精彩,结论,门票、租金、服务收入的现金流完全能够覆盖负债的财务费用。这方面论述的好,点赞。而另一方面就是持有物业升值这块没有说,而这块我认为更重要,持有资产大幅度升值,十几倍,几十倍的升值,是公司质量更坚实的基础。
还有,公司持有资产的门票、租金、服务是可以持续涨价的。