近期北京房价普遍从最高点下跌了30%,这也是市场超涨回调的第一波
对比日本、香港等经历过房价大幅波动的地区,这里可能会有一个短暂的均衡,这点能从近期小阳春市场放量得到一定佐证
至于未来还会不会有第二波、第三波就要看经济的恢复和发展情况了
两波30%是腰斩,三波就是70%的跌幅了
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近期北京房价普遍从最高点下跌了30%,这也是市场超涨回调的第一波
对比日本、香港等经历过房价大幅波动的地区,这里可能会有一个短暂的均衡,这点能从近期小阳春市场放量得到一定佐证
至于未来还会不会有第二波、第三波就要看经济的恢复和发展情况了
两波30%是腰斩,三波就是70%的跌幅了
中国资产,现在有这么强的执政力,这么强的国力,不会发生日本这种情况,日本主权不完整国家,怎么和中国完全自主的国家比?就算日本90年代也是非常罕见的,中国表现不至于,可能第二波都没有
期待三波
才刚开始,之前房地产成为了货币的蓄水池,最大的蓄水池没了,水只能流往别的地方,随着房价下跌,将会导致生活必须品价格上涨,生活成本上升将导致房子刚需进一步减少,之前的房价上涨主要是少数有钱人以投资方式炒高的,但是这两年国家政策让银行对房地产的资金断流,房子已经失去了增值的投资价值,所以这部分少部分有钱人的房子持仓会由之前的增仓改为减仓,刚需和投资属性都没有了的结局只有一个,就是房子价格下跌,只有房子价格跌到大部分刚需的购买能力范围内,才能达到供需平衡,房价才能企稳。
未来房价的下跌,算是国家实行共同富裕和推动城市化进程的重要技术手段之一。国家现在抽调房地产的资金转移到高科技工业升级和农村建设也是为了实现共同富裕。