重磅消息之二：【多孩家庭购买改善型住房可否有贷款利率优惠？央行上海总部回应】
6月3日电，近日有市民提出，大多家庭在生育之后会面临住房面积不足的问题，购买改善型住房是许多多孩家庭会考虑的一步。如鼓励生育，建议在符合多孩和一定居住改善的条件下，在贷款上给予一定的利率优惠，比如仍按首套房利率计算。否则对于二胎三胎家庭而言，在如今市场情况下，房屋置换压力非常大。对此，人民银行上海总部回应，根据《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》(上海银发[2016]54号)、《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》（沪建房管联〔2016〕1062号）的精神，上海符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。（1）在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的； （2）在本市已拥有1套住房的。市政府相关部门按照因城施策、一城一策的原则统筹研究针对特殊群体、特殊区域的房地产调控政策，人民银行根据市政府相关要求，配合落实好差别化住房信贷政策。
基于消息分析，
1、房地产板块目前超跌反弹，整体来看预期不高，尽管周五涨停十多家，但是整体封单都比较弱。且多为超跌反弹。当下市场其他版块仍然有竞争力，资金很难说抛弃其他板块都来房地产。何况目前的消息更多的是刺激房地产，而实体房地产只会减缓，不会反转。所以预期相对低一点。值得关注的有 春兰股份 + 电子城 + 京投发展 + 特发服务，其中
$春兰股份(600854)：家电+房地产，今日率先涨停（江苏）
$电子城(600658)：房地产+人工智能（北京）
$京投发展(600683)：房地产+创投（浙江）
$特发服务(300917)：房地产+智慧政务（深圳）且为20cm，具有唯一性