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长期来看,估值低的市场,长期回报率会更高。
就拿房子来举例,假设房子一直维持在十倍市盈率,房租也一直不变。
持有一套房,租金收益10%可以买0.1套房(分红再投),相当于第一年1套房,第二年1.1套房,第三件1.21套房,长期分红再投收益率10%。
如果另外一个市场,房子市盈率一直维持在五倍不变。
那就变成了今年1套房,第二年1.2套房,第三年1.44套房,第三年1.73套房,长期分红在投收益率20%。
所以估值水平一直偏高的市场,收益水平是会更差的。
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