$长春高新(SZ000661)$ 2024/1/31收市的市值463亿，用6%的折现10年折现价基本完全等值（不算华康和地产的情况下的内在价值），如果地产不投入，一步步收回投资款且打折收回，自由现金流将大幅改善，这是很重要的关键点，投资就是投自由现金流，收不回来现金都是假投资。 如果6%折现率10年...