贷款85%与70%比，月供增加20%多点点；首付30%与首付15%对比首付少了50%，有买房刚需但差首付款的一个大群体有了首次置业的机会；属于需求侧重大刺激手段。100万的房子，3.9%利率30年。首付30万，月供3300和首付15万，月供4000，后者能够买的起的人群会大相当多。

国家，居民加杠杆，企业降杠杆