回复@阿企: 物业费它的起始定价是按小区能级来的，但是后面涨价很难，物业费本身是跑不赢通胀的。现居住的小区能级比一号院要高，但是十年都没提过物业费，这个跟商业地产是没法比。所以物业公司短期看扩张能力，长期看运营能力。//@阿企:回复@青山战魂:物业费还是要看客户群体的付费能力和意愿。。壹号院的物业费能低吗……物业可以提供的服务是非常多的