截至2022年底，三个主要业绩“负分项”是：（1）财务费用中的利息费用合计14.38亿元，年均约4.8亿元；（2）公允价值变动（主要是投资性房地产减值），2021、2022年合计13.8亿元；（3）营业外支出（主要是对上海泷洲等债务担保）合计12.18亿元，年均4.06亿元。重整完成后，因已化债69.57亿元、...