高人怎么走到了今天这一步。

高个🔨，
国债不是全体公民的债？
用全体人员的权益为房地产商和地方债务买单，韭菜们还在傻乐呵！

租给谁？

高个屁，高就不会搞成现在这个鬼样子了！别人踩过的坑自己非要跳进去，然后说，我有的是办法出来

高在哪里...就那么一拨人，突然多出的供给把原来房东的市场砸了，房东没房租要不要再抛售一波？地产商还要不要再拿地新建房子，建好的再卖给谁？

城投去运营这样的项目，运营维护成本绝对高，按照你的设计，还多了一个出租中介，多一个中间商，就要多出一笔钱，另外你不考虑折旧嘛？不考虑债务本金的偿还嘛？如果这是一个能解决所有问题的绝妙办法，怎么以前就没人想出来？你以为别人都是笨蛋嘛！收租解决财政问题，亏你说地出来，这个方案只会极大加重隐形负债。这个方法本质上是央行贴息给商业银行，商业银行把钱给城投，城投买房地产商的房，只是解决了部分开发商的问题，其他啥问题都没解决，还诞生了很多新问题，比如，这里存在的大量利益寻租问题，以及如此大体量的租赁房进入市场，对整个租赁市场的冲击等等新问题。很多经济问题的本质都是供应和需求的问题，这里的供应和需求问题，需求变大了还是变小了？供应是大了还是小了？你想清楚了吗？这个方案会让地方债再一次大跃进，走向失控的悬崖！当然我相信这类方案会在部分大城市实施，比如一些单位和zf要建公租房的，别建了，收购现房吧，要建人才公寓的，别建了，收购吧，但这种体量都偏小，大体量去做的话，这个顶层设计有框架性问题。

这样搞以后更没人买房了，好不容易买个高档小区，结果沦为廉租房

黄奇帆去年关于房地产的预测全都应验了，真是厉害

，高个毛线，二三四五六线城市的房子能租出去吗？

租给谁？人口在减少，房产过剩多，当年推高地价可肥了一批人，房价降下来要割韭菜的，有种感觉，养贪官和养宠物一样！

当年涨价去库存也高啊，当权利不受约束时，就会为所欲为。可悲啊！

杭州市临安区住房和城乡建设局5月14日发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。
收储存量住房可以解决银行的坏帐，解决地产公司的资金压力，房子去化后政府可以继续卖地收钱解决财政收入问题。一举三得。本质上是把地产公司对银行的负债从公司转移到政府，把不良贷款变成优质贷款。解决了地产，银行，政府三方的问题。$万科企业(02202)$ $保利发展(SH600048)$

中国式小聪明，就喜欢倒腾鸡毛

想多了，你的出发点就错了，房地产一定会着陆，不管软硬。避免着陆是不可能的！

这是未来爆雷第一步. 国家买了，并不改变供需关系，房子还在那里空着. 房地产商拿到了钱，继续建房增加供应; 最终供过于求愈演愈烈. 忽视基本逻辑，走向更深的泥潭