11.22｜有图有数据有真相，一分钟了解过往24小时天下大事

【结婚率创新低了！】

最近，看到了三个数据：一个数据是2022年，我国的初婚登记人数少于1100万，这是多年以来中国初婚登记人数首次少于1100万；另一个数据就是我国有21省市2022年的人口自然增长率为负数。另外，还有一个数据，2023年10月，我国房地产新开工面积为下滑至8003.5万平方米，创2008年以来近16年新低。

这三个数据间看似割裂，其实密不可分。在中国，房子、婚姻和生育其实被已经被捆绑在一起了。 2022年，我国初婚登记人数少于1100万，这是1996年（能找到数据）以来首次低于1100万，2022年中国结婚率为4.8‰，再创新低。 结婚率不断创新低，生育率也随之下行。2022年，我国出生人口为956万，根据2023年的建档数据来看，预计2023年的出生人口是788万。这个数据是什么概念呢？比抗战时期的出生人数还要少。

影响结婚率和人口出生率的主要是两座大山，房子和教育。

1、高昂的房价。自1998年房改以来，我国的房价就在一路上涨，2008年后，政策刺激下，房价进入了高速增长阶段。2008年，我国房子均价是3800元，到2021年房价飙升至10139元，13年房价翻了几乎3倍。 对于年轻人，想要买房子，要么拼爹，要么靠自己。能拼爹的毕竟在少数，如果靠自己买一套房有多难呢？ 以深圳为例，2022年，深圳平均房价为6.8万，人均年薪是15万，也就是说一个人一年不吃不喝，只能在深圳买2.2平方米。买一个100平方米的房子差不多45年，45年不吃不喝，才能买下一套房子，抛去吃喝穿，这个时间只会更长。

2、中国目前的平均养娃到18岁的成本是人均GDP的6.9倍 根据育娲人口数据，中国养育一个孩子至18岁需要花费的成本是人均GDP的6.9倍，高于除韩国外的所有国家。意味着，中国的养娃成本虽然不是最大，但压力绝对不小。韩国居民的部门分配比例高于我国，我国只有37%左右。 人口是楼市的基石，人口晃动便是楼市最大的利空。购房主力群体人口数量的减少，结婚、小孩上学刚性购房需求的减少，带来的便是房屋销售面积的减少。2017年，中国20-54岁人口规模开始下降，意味着房地产市场需求下滑，在政策扶持下，2021年我国房地产销售面积才达到顶峰。