今天小区的居委会发了一则关于安装电梯的公告

你们看看有啥门道。。。里面有资金比例细则。

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今天9月17日下午,XX区房屋管理局为XX小区多层房加装电梯宣传指导来了三位同志。小区业主及业委会正付主任和成员来了共约四十多位,大家济济一堂,气氛很好。说明现在政府很重视民生,也说明业主对加装电梯很关切。今天会议主要是宣传加装电梯操作流程及答疑,归纳如下:

1.加装电梯以1个门栋号为单位申请,而不是以一排房子几个门栋号为单位申请。如120号要加装电梯,只需这栋楼的10户人家的90%业主签字同意,即9户签字同意(签字表格由区房管部门提供),还有1户只要不反对即可,然后向上申请要求第三方公司上门检测。而这些事,区里建议,该栋楼推选一个热心代表,由其具体操办。

2.由区房管部门推荐几个加装电梯第三方公司上门测量测算,第三方公司提供与房屋外观谐调的电梯图样及费用方案,业主再从中选择适合的方案。

3.业主选中方案后,则开始准备加装电梯资金及今后维护资金方案。以目前加装多层电梯价约60万计算,业主出60%总价36万,除一楼业主不出钱,其余8户业主按楼层高低比例出资。今后维护资金方案也以此比例计算。加装电梯资金由该栋楼业主派代表去银行开户并打入,支取时也有该栋楼业主代表2至3人签章才行。

4.由第三方公司正式进场加装电梯,之后事情由第三方公司具体操办,到电梯交付业主使用,估计时间7个多月。

目前加装电梯优势显而易见,一是方便大多数业主乘坐电梯进出家门;二是政府重视出资40%,总额24万为限,可能会到28万,业主只要出资60%,大大减轻了业主的经济负担;三是目前加装电梯成本不高,即建材市场价格不高,而大批量房屋加装电梯,或许还可以优惠价;四是多层房装了电梯,房屋品质上去了,比高层电梯房更具优势。

希望小区能全面加装电梯,这样房屋外观整体谐调美观,也希望第三方公司在设计电梯时与原有房屋风格保持谐调,并保质保量,当然第三方公司的资质及对此监管,都由政府部门会管理的。

若小区不能全面加装电梯,某个楼栋条件具备做个样板也行。做了好,别的楼栋业主看了也产生了兴趣,那么就加快了加装电梯的步伐。

会后,我们业主自发建立了以140号XXX先生为群主的《XX加装电梯业主微信群》,想要入群的业主可找X先生,大家以后有关加装电梯的想法及要求等信息,都可在此交流。

加装电梯关系到我们业主的切身利益。所以莫等待他人催促,而是每位业主都主动往前迈一步,互相携起手来,群策群力,发扬“我为人人,人人为我”的精神,将加装电梯一事尽早办好,共同建设好我们的奥园大家。

请传递给多层房业主看,广而告之,谢谢大家。

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精彩评论

风险老刀09-18 22:55

一二三楼都贬值,一二楼至少贬值20%,抖音上很多人在宣传,都一致认为对一楼严重不公平,除非给予房价的20%以上补贴,四五六七楼的房子升值了,补贴一下楼下的业主也是应该的,而且不能太低。

偌大09-18 23:05

我住一楼,我强烈反对!!!可以推倒重来,不能局部改变!!!!!

Never-full09-19 07:03

去淘宝上看看,加装个别墅电梯只需要十多万。居民楼电梯就算加个倍30万也差不多了。
现在明白为啥这么起劲推广多层电梯,还是老话“无利不起早”。

Benjamin_Wu09-18 23:07

有些人就是看不到别人好,小高层没有一楼二楼吗?

雨夜深潭09-18 23:50

一楼二楼反对的多,最高兴的是五楼六楼,费用太高,同意的不多。我见过方案,对二楼来说大约少走十二级台阶,同时要等电梯,要公摊电费维修保养费。无论几楼轮椅都无法到家门口,还要有十二级左右台阶,个人认为操作性不强。

全部评论

从来不亏09-23 07:50

好,电梯

风险老刀09-22 14:49

一楼就是自己的,装个特别的玻璃就行了,没隐私?

我的杠杆不太高09-22 11:50

外边的小院也不是一楼自己的,另外没有隐私的一楼谁会要?

风险老刀09-22 06:25

没电梯的房子,公摊面积小,150平方,抵电梯房210平方,如果是一楼,外面的小院子都有二十至七十平方,在一二线,这种房子升值超快,太稀缺了。一二三四五楼都是抢手货,公摊面积少了25%,实用面积大了将近一间半房。  这种房子能砸手里???

我的杠杆不太高09-22 02:22

贬值,没电梯的房子有价值?都是砸在手里的货