王石：房地产作为经济支柱产业是不会改变的
万科集团创始人兼董事会名誉主席、万科公益基金会理事长王石也出席了此次峰会。
近几年，房地产市场发生了许多变化，调控政策优化措施也在近期密集推出。那么。如何看待房地产的“落”？房地产还有“起”的时候吗？王石表示，房地产处在周期调整之中，但房地产行业不会“死”。“房地产行业当然会再起来，任何行业都有周期。”王石回应称。
王石首先谈到了房地产行业的两组数据。一是关于人均居住面积。改革开放之初人均居住面积大约为5平方米，但现在中位数大概在40平方米，可以说解决了基本居住问题，到了顶峰之后就会下降。二是关于商品房的占比。目前商品房占比到了八成，这种情况全世界绝无仅有，将来结构性调整一定会改变过来，集中在商品房开发的企业调整将非常大。
王石表示，将来房地产行业一定会进行结构性调整，至于商品房与其他住房的比例是多少，目前还不能确定，不过肯定的是，这个比例决定了未来房地产将如何转向，现在的开发商也将调整和洗牌。“将之称为惊雷滚滚，还是乌云密布，怎么形容都不为过。”王石称，行业会存在，但是企业的调整会非常大。“房地产的调整周期还没有完全完成，还得继续看。房地产行业对中国以及全世界来说都是支柱产业，产业本身是不会改变，这些企业起起落落那是很正常的。”
谈到香港，王石表示，香港很多开发商都是万科学习的标杆，包括物业管理都是学习香港的经验。学习香港一点都不过时，特别是国际化建设和企业出海方面，要借助香港的经验和能力，包括香港的商业、成熟的政府组织。