$碧桂园(02007)$ 很多人的理解能力真的太差,思考能力也弱,教你一种,当参与拍地的地产商有多个,按有息负债率,总负债率,甚至用负债总额,由高到低,直接剔除最高那几家的土拍资格,这些家伙销售回款回来后却拍不了地,借钱无用武之地,是不是杠杆就降下来了?把土地资源留给一些低杠杆的优秀同行,不然永远都是劣币驱逐良币,IPO询价的时候都会把最高报价剔除,不懂举一反三?