$绿城中国(03900)$ 武汉供需平衡了吗?以后供需平衡的城市会越来越多。
没想到,节前武汉新房开始涨价了,环比小涨,同比大涨。观察后续持续性,如果持续几个月,那么房价的预期就会被彻底扭转。
正如之前的判断,供应的减少远比需求的减少幅度大的多。。。
而且此次供应减少的时间会持续非常之久。。。。但需求在信贷刺激下,随时有可能卷土重来。。
网上自媒体都是利用人们的情绪拼命渲染悲观的节奏,把大部分人往坑里带,与之前拼命唱多新能源和抱团股一致。。都是毫无常识的两种极端。。
$绿城中国(03900)$ 武汉供需平衡了吗?以后供需平衡的城市会越来越多。
反弹一下,套一波再跌很正常啦。房子问题就看人口,人流入的城市就坚挺,其他就算了。
只有基于房租上涨的房价上涨才有支撑。预期转变即使房价上去了,也撑不住,还是会跌到房租合理价值。房子还早呢。5年不用看。
新开工降的厉害,在建的交付周期也长了不少。