发布于: | 雪球 | 回复:5 | 喜欢:3 |
单独一幢这种的,很难卖出去,现在老破小都要讲究小区和停车问题。。她买进就是赌拆迁,旁边几幢3—4层楼正好60年代的。那种成片老公房理论很难拆,市政建设,地铁越来越少,公房100%同意才能拆。
上海的地段一直在改变好吧。二十年前西岸和前滩谁会觉得好。拆迁看的是需求 ,核心段太贵未必动,国家先不动。我妈同事12年就买了浦东南码头高科西路浦三路的7楼公房,人家买进就是70—80w,23年拆迁,是因为旁边一堆3—4层楼,就它一幢7楼,可以造4幢19层的人才租赁房。估计她这次有个5倍涨幅。她还不需要买房,都70岁,也有房,子女也有房,拿几百万。