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7月25日，地产板块大幅上涨。滨江集团领涨，金地集团、保利发展涨幅居前，截止发稿，$房地产ETF(SZ159768)$涨超5.6%，当前成交额已突破3900万元。
有机构表示，近日重要会议关于房地产的表述上未提及“房住不炒”。自2016年定调地产行业“房住不炒”基调以来，首次拿掉“房住不炒”帽子，考虑到过去下行周期以来房价下行幅度较大，我们认为此次表述调整可能意味着支持部分价格超跌的城市修复价格。我们认为当前政策核心意义不在于让市场快速回暖，而在于市场止跌，因此我们判断政策会持续宽松至市场止跌回暖。而市场止跌回暖在于两方面引导：一方面是政策刺激，另一方面是市场自身供需结构的持续改善，直至开启下一轮上行周期。
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活动截止时间：7月25日14：40
$房地产ETF(SZ159768)$+6.88%
观目前稳楼市政策出台频率在逐渐加快，这是一个比较积极的信号，后续一旦景气度环比回升，地产板块的空间还是比较大。
$房地产ETF(SZ159768)$+今日涨幅6.75%
“房住不炒”的说法在这次会议通报上消失了，取而代之的是“我国房地产市场供求关系发生重大变化”，提出要“适时调整优化房地产政策”，“更好满足居民刚性和改善性住房需求”。
结合这段时间媒体热议的将在部分重点城市启动棚改的消息，卡在房地产脖子上的这只手很明显松动了。隐隐约约地，有些人可能会嗅到16、17年的那股涨价去库存的味道。
$房地产ETF(SZ159768)$ +6.98％
我很看好$房地产ETF(SZ159768)$ 未来的投资机会。
去年8月份开始，房地产政策开始转向，主要体现在对房企金融风险的关注、对房贷投放的放松等，地产行业政策边际持续得到改善。
中证全指房地产指数配置地产龙头，市场底部相对清晰。指数成份股有95只，配置倾向于地产龙头，前十大权重占比接近五成，自去年政策转向以来，行情虽有反复，但基本运行于4000点以上，底部相对清晰。
地产指数估值处于过往五年低分位数，基本面增长有望恢复。指数3月21日的TTM市盈率为8.75倍，处于近5年估值区间下方27%的分位数， 而从指数基本面的成长性来看，有研究覆盖的成份股目前有39只，市值占比68%，市场一致预期2022年恢复性增长，2023年的净利润增速接近10%。
机构地产持股较集中，而指数投资更为均衡。机构集中持仓了招，保，万，金，占地产持仓市值的八成以上，而中证全指房地产指数招保万金市值占比仅三成，更均衡地享受地方复苏带来的行业机会。
权重股估值桎梏修复，回归合理价值区间。从保利发展定价来看，地产估值因政策放松己经有恢复，3月16日市场极限考验进一步夯实底部估值认知，保利的估值正处于的6倍PE向7倍PE进一步回归过程，估值改善将主导板块行情。@球友福利
$房地产ETF(SZ159768)$+7.12%
房地产板块投资价值很大。首先，房地产开发业务仍然是一个空间较大的市场。在过去的一轮行业景气度下滑中，经营效率低、风险敞口大的企业已经逐渐被市场出清。
在产品端，各家房企的楼盘因为质量、服务、保障度的差异，其产品溢价与去化率有了显著分化。
房地产开发业务不仅具有周期性，其产品也具备消费品属性，经营稳健、产品力强的房企市占率仍能进一步提升。
同时，由于行业供给侧的出清，以及未来需求端的回暖，房企的净利率也将逐渐回归正常水平。
其次，地产链上下游产业链很长，市场空间非常大，很多品种有持续更新需求，行业竞争格局也很分散，部分品种还处于消费升级过程中，是长期投资的较佳赛道。