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今日，地产板块开盘冲高。保利发展、华发股份涨超3%，绿地控股、招商蛇口涨超2%，带动$房地产ETF(SZ159768)$ 涨超2.3%，当前成交额超4000万元。
有机构表示，房地产销售单月环比有所回落，但累计同比持续修复，整体维持“弱复苏”态势。土地市场持续回温但成交量依旧低迷，拿地主力仍是央国企以及区域深耕民企。“金三银四”已收官，市场从过度乐观的高预期回落，逐渐认清“弱复苏”现实，过去一段时间的下跌正是上述情况的反映，后续地产股将企稳上行。地产板块投资应更重视个股选择，看好拿地积极、有增长预期的α属性较强的公司。
今天我们来猜一猜，房地产ETF(159768)今日将会涨幅多少呢？
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对房地产的逻辑不变，行业底部已现大量资金流入持续反弹。政策利好持续不断，相对于基建前期有一定涨幅目前更看好还在低位的房地产板块，正是微笑曲线定投的好时机。
而稳增长投资，首选$房地产ETF(SZ159768)$ ，目前反转在即。
首先，长期阴跌积蓄了反弹能量。从走势上看，长期就处于震荡调整下跌途中，其间基本没有出现持续的大行情。从历史最高位股价看，大多数房地产企业股价不是腰斩问题，而是腰斩以后再腰斩，跌去百分之八九十很普遍，基本上只剩下零头了。
其次，稳增长发展要求带来了想象空间。房地产业经过多年的发展，已经成为国民经济的支柱产业之一，其对投资的综合拉动效应是其他行业难以比拟的，对地方财政的贡献和支撑作用也是非常明显的。考虑到其行业自身与产业链对GDP贡献占比接近三成，无论是稳经济、稳增长还是防风险，房地产业都是绕不开的话题。何况房地产与基建又是稳增长立竿见影、见效最快的措施。在管理层多方喊话有效化解房地产企业风险、积极推动房地产行业转型发展的环境下，投资者不免产生新的期待与联想。
再次，房地产业自身政策的调整迎来了反转机会。
资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策落地，证监会在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。证监会坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。业内人士表示，这也是从信贷、债券、股权三个融资渠道采取“三支箭”的政策组合，支持民营企业拓展融资的“第三支箭”射出。
从政策的最核心内容看，实际上提及了“加大权益补充力度”。这也说明，对于各类房企增强股权方面的稳定性，尤其是从股权的角度获得债务融资，是近期的重点。“第三支箭”相比“第二支箭”，其优势在于，不会直接增加房企的负债规模，同时也依然可以为房企融资提供充足的渠道。至此也可以认为，“第一支箭”即信贷投放、“第二支箭”即债券融资、“第三支箭”即股权融资的工作已经到位。三箭齐发，充分说明“救市先救企”，其为房企后续融资等创造了非常好的空间和机会。
总体看，房地产板块反转概率大，$房地产ETF(SZ159768)$ 重仓房地产优质龙头，用于抢反弹的最佳选择。
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@球友福利 房地产前期经过一段时间调整目前进入强势反弹阶段，目前来讲其估值还是有望调升以回归合理，短期还是很看好$房地产ETF(SZ159768)$+2.44%