11月29日，地产板块开盘大幅上涨。万科A领涨，金科股份、阳光城涨幅居前，截止发稿，$房地产ETF(SZ159768)$ 涨超5.3%，场内交易较为活跃。
11月28日晚，支持房企股权融资方面调整优化5条措施出台，标志“第三支箭”正式落地。中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，此前，贷款融资“第一支箭”、债券融资“第二支箭”已经落地，此次支持房企股权融资“第三支箭”落地，表明“三箭齐发”支持房企融资。此次股权融资支持措施较为全面，能够以多种方式支持房企融资，将加快化解房地产风险，加快房地产风险出清。此外，建筑企业也将得到支持，支持房地产上下游企业整合。
房地产行业利好不断，在股市上也反应明显，截至11月28日，房地产ETF（159768）11月以来涨超18%。本周$房地产ETF(SZ159768)$ 也在参与板块预言家竞猜活动，如果看好房地产ETF的话，欢迎来参与投票哦，猜对即可瓜分万元奖金！ >>点击参与第八期板块预言家活动<<
那么问题来啦，地产板块利好不断，球友们是否考虑借基布局呢？如何看待2023年地产板块的发展呢？
关注$房地产ETF(SZ159768)$ ，截图PO在评论区并留下你的观点吧！
晒截图的优质回复将获得随机打赏～
基金有风险，投资需谨慎。
@银华开阳ETF
全部讨论
$房地产ETF(SZ159768)$
市场困顿之际，中国房地产行业亦在积极调整自救，调整架构、积极债务展期、保交楼，展现了一定的竞争力，强调稳健发展。优秀房地产企业、优质项目和房地产从业者，也在彰显榜样力量，助推行业发展。
政策也在释放暖意，11月份以来，央行、银保监会等监管部门从支持房企流动性层面打出了一套纾困“组合拳”，“金融16条”“三箭齐发”等针对房企融资政策“礼包”接续出炉，以求向市场释放更多积极信号。
11月28日晚间，证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。至此，信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，合力推动房地产融资。纾困方向也从此前“救项目”转换至“救项目”与“救企业”并存央行、银保监会正式发布以支持房企融资为主旨的“房地产金融16条”新政，对于当前疲弱的房地产行业，堪称“史诗级”利好。整个地产圈因此沸腾，地产股也迎来久违的暴涨。房地产正在走出困局，慢慢转好。@球友福利
房地产开发企业最大的机会不在于他的成长空间，更多的还是来自于估值回归的逻辑，也就是所谓的价值股估值回归。最典型的就是四季度，一般到了四季度，真正优质的成长股一年都炒高了，一看，吆，银行和地产的估值还这么低，来一波估值修复行情可不可以，这就是最近银行和地产不错的本质原因。看好地产有下面两个原因。
1.估值原因，价值决定价格，当价格偏离价值远了，终将回归。这是社会定律！地产股大部分个股的市盈率都在10倍左右、绝对股价多在10元以下，二级地产股大都5元左右，是除银行外估值最低的板块。
2.政策趋暖，资金面改善，近期从中央到地方对于房地产行业的言辞明显转暖，融资工具、房贷优惠利率等都对房地产行业关系重大的因素都已实施。
关于地产未来的走向或者说更看好哪类公司呢，
看好$房地产ETF(SZ159768)$
11月28日晚，支持房企股权融资方面调整优化5条措施出台，标志“第三支箭”正式落地。中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，此前，贷款融资“第一支箭”、债券融资“第二支箭”已经落地，此次支持房企股权融资“第三支箭”落地，表明“三箭齐发”支持房企融资。此次股权融资支持措施较为全面，能够以多种方式支持房企融资，将加快化解房地产风险，加快房地产风险出清。此外，建筑企业也将得到支持，支持房地产上下游企业整合。
房地产行业利好不断，在股市上也反应明显，截至11月28日，房地产ETF（159768）11月以来涨超18%。
开发板块中，华发股份获明显增持，基金重仓持股占流通股比例环比提升6.70pct；金地集团、越秀地产、招商蛇口、建发股份、万科A、保利发展等公司也获一定增持；获减持的多为民营房企，旭辉控股集团、美的置业、新城控股、中南建设、金科股份均获一定减持。从配置比例绝对值来看，金地集团、保利发展的配置比例最高，分别为14.54%、11.64%（唯二超过10%），建发股份、万科A、华发股份、招商蛇口配置比例亦相对较高。从持股基金数来看，保利发展、万科A、招商蛇口、金地集团仍保持较高水平，持股基金数稳居前列，与其他公司差距悬殊。
$房地产ETF(SZ159768)$ 自2016年至今无房企成功借壳上市，本次政策恢复涉房房企重组上市，再次打开闸门，有利于在上市公司体系外拥有存量房地产资产的企业，将体外资产注入，做大上市公司净资产和规模，盘活存量资产。同时，恢复房企再融资，募集资金可以用于补充流动资金、偿还债务，有助于进一步减轻当前房企资金压力，促进其健康发展。此外，通过股权融资募集资金，也有助于“保交楼”政策的落地。
看好房地产市场的稳定发展，长期投资机会展现。政策再提保持房地产市场平稳健康发展。今年看好房地产以及基建等稳增长投资。房地产板块反转在即！$房地产ETF(SZ159768)$
做为市场接下来确定性相对较高的方向值得看好，主要是有以下几方面原因：
一是政策的支持：有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施，这有助于房地产行业的积极健康发展。
二是房地产板块估值低、交易不拥挤，难得的低风险资产。经历了这些年来的深度调整，房地产板块的估值已经被市场压得非常低，除了个别房企陷入债务风波之外，不少知名房企的估值已经处于历史低位水平，且在历史估值低位附近徘徊多时。
三是在稳增长以及防风险的预期之下，房地产板块必然会市场资金的追捧。多年来，提振房地产，成为稳增长最有效的策略。
与此同时，因房地产行业的兴衰，牵涉到众多细分领域的发展命运，所以对房地产行业来说，保持稳健运行、平稳发展，也是最好的结果。因此，目前紧跟政策，一键买入$房地产ETF(SZ159768)$ 或者定投长期持有必然是个好选择。@球友福利
$房地产ETF(SZ159768)$中金公司研报认为，近期房地产行业供需两端政策和宏观政策的高频、协调发力，是针对当前房地产市场下行压力的对症下药，短期内有助于提振信心和改善预期，中长期维度上也可合力带动销售、投资等基本面指标逐步企稳。尤其是考虑到本轮下行周期向房企、居民、政府和金融机构均揭示了此前房地产发展模式中的潜在问题，四方对于行业未来发展将有更理性的预期，有助于行业理性回升。我们预计房地产行业2023年基本面指标将整体表现稳健，全国商品房销售面积和金额或同比增长2%和5%，投资修复大概率将慢于销售，全年同比有望持平或仅微降。@球友福利
看好$房地产ETF(SZ159768)$ 。地产的宏观政策利好，房企流动性支持再加码，金融支持地产政策放宽，房企融资支持力度加强，
2022年是我国房地产极不平凡的一年。今年以来，房地产相关问题一直触动着投资者的神经，在疫情影响、“三道红线”限制等一系列因素叠加下，房地产板块承受了较大挑战。与此同时，多地维稳房地产市场、支持房地产平稳健康发展的各项政策陆续出台。
展望2023年:面对房地产后周期，地产板块相关政策或将继续集中在支持房地产市场平稳发展上，在“房住不炒”主基调下，加大对优质开发商的流动性支持，加大对刚性住房需求的金融支持，力求房地产市场的平稳发展。今天有望涨停！https://xqimg.imedao.com/184c25cfa881e7d3fcfc65cd.jpg!thumb.jpg{查看图片}
基建和房地产作为其重要抓手，投资者不妨借道银华基金旗下房地产ETF（159768），一键参与基建、房地产板块投资机会。
作为市场上首只以中证基建指数房地产ETF（159768）作为全市场唯一一只以中证内地地产主题指数为跟踪标的的ETF产品，同样值得一看。
房地产ETF（159768）所跟踪的中证内地地产主题指数当前估值较低，具有较强的吸引力。
“稳增长”基调下，基建投资有望托底经济，综合考虑专项债及地方政府隐性债务监管等资金因素，预计基建投资全年或实现6.5%增长。而在房地产板块方面，海通证券则指出，房地产板块近期利好频出，整个地产板块及相关产业链在今年政策的呵护下有望走出独立的行情。