壮哉!地主拔毛表忠心!

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这哥们就是此次主角,新世界家族的富三代,标准的天生赢家,投胎专业户,身价约300亿人民币。

号称装*圣地K11的开发商、香港四大家族之一的新世界发展,在本次业绩发布会上突然宣布,要把手里拥有的300万平方英尺的农地捐出去,希望纾缓香港社会房屋短缺问题。

乍一看,300万,乖乖隆地冬,不得了。仔细一算,折合417亩,还是农地,若按照今年香港政府订立的补偿回收价1124港元/平方英尺计算,33.72亿港元,打个九折,30亿软妹币。

新世界发展市值多少?

1000亿。

净资产多少?

2100亿。

所以啊,一个零头而已。

截至今年6月底,他们家在香港持有约910万平方尺的可建土地储备,与此同时,还在新界持有1690万平方尺的农地土地,只要做一下土地变性手续(大陆这里的叫法,不知道红空那叫啥),立马就能造房子。

港资地产其实是第一波在大陆地区吃到螃蟹的,早在90年代,当时几乎所有的外销房项目都出自他们之手。

后来随着内地房价飞天,再加上这些企业本身体制就不怎样,行动效率极低,当时有个称呼,叫做“资本主义大锅饭”。到了2010年左右,就基本被淘汰出主流开发商梯队,在内地的项目也基本仅以商业综合体为主了。

但从2016年以后,他们又开始陆续杀回大陆。就拿新世界发展举例,仅在今年的7月份,就接连先后以40亿买下了宁波三江口核心位置10万平米的土地,以及以98亿买下了杭州望江40多万建面的项目。

所以这次募捐的用意基本也很明显,

抛一个绣球,换回一大盒蛋糕

......

市场方面

1.茅台终于降价了。

飞天53度零售价这一周降了500块,退守2200-2300时代,算下来回调了两个板不到。经过最近的一套组合拳,终端价格终于抢在大日子前松动了,也算是献上了一份大礼。

现在茅台控价已经成了政治任务,甚至已经有人提议买飞天要实名制登记。茅台酒限价、市值超过农业银行,这事放二十年前就是天方夜谭。

可想而知,当年的老大五粮液,现在的心理阴影面积该有多大,好好的一手好牌被活生生打烂掉!

2、苏宁易购公告完成家乐福收购,并计划5年内开300个家乐福。

苏宁这次收购,算是夯实了些线下的基础,从一个完全的线下电器专卖,转变为全品类线上线下联动的综合零售商。

现在前有淘宝、狗东的堵截,后有拼多多唯品会的围追,压力不小。

个人认为苏宁在品牌的深度塑造和特色定位上还可以下功夫,淘宝打得是品种全价格低,狗东是快递特色,苏宁的定位还是稍有点模糊。

苏宁易购同时在晚间公告,苏宁金服完成100亿融资,按照此次投前估值,将增加公司150亿的投资收益。

一杯美式加了勺糖,就说原来的咖啡也是甜的

这就有点不太厚道了,完全是利用会计规则玩的一个数字游戏而已。

3、总理说,取消煤电联动。
总理在昨天的会后宣布,明年开始,针对剩下50%的煤电,取消煤电联动,采用“基准价+上下浮动”的市场化机制,这样一来,电价以后至少能松动了。

不过基于目前的经济环境,电价已经处在标杆价格下方区域,而且上下游的博弈也已经转到用库存、套保这个层面,所以推出这个政策的实际影响很有限。

至于像今天拉涨的新能源板块,那更是没理由了,这些公司在整个中国能源市场格局中根本无足轻重,套用经典动画片大闹天宫中巨灵神那句经典台词,

你这小小的弼马温

怎么经得起我轻轻一锤呢

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