$阳光城(SZ000671)$ 买地产股首先要知道“呆会计”，雪球搜索一下；你会眼前一亮：未来两年的收入和利润已经完全展现在眼前了、而且是高速增长，房子卖了钱也拿到手了，就差交房的时候把销售额改个名字为销售收入了。当然你也就明白了港股内房股恒大、融创、碧桂园大幅上涨3、4倍的逻辑了。接下来就是等风吹来，大家都去找没有涨过的风险小的发展快的A股地产股了，转一圈你会发现阳光城、新城控股是最合适标底，然后再附上会计准则变更时间表……