越秀服务将越秀集团旗下上海、广州中心城区的车位拿来转租的确是不错的生意

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越秀服务将越秀集团旗下上海、广州中心城区的车位拿来转租的确是不错的生意，越秀集团对越秀服务的支持算是不错的了。一线城市中心城区600个停车位（17000多平方米）的转租收入或许比物业管理费收入更多更有保障来的更快。

而二股东广州地铁对越秀服务的支持就差了一些，旗下所有物管服务（包括广州地铁房产开发的TOD物业、地铁城轨的站线、车辆段物管服务等等）均“秉公办事”公开向社会招标，越秀服务仅是其中参与投标的普通一员，并没能从二股东广州地铁取得特别的“着数”。这就有点不太理解了，越秀服务服务并购广州地铁系的物管服务、环境工程不就是看中广州地铁系统的物管服务增量前景吗？

有如此“秉公办事”的二股东，或许也有一定的好处，客观上内部互相牵制的制度更可靠，像其它一些物管股大股东独大胡作非为的风险或许能避免。

越秀服务(06626)发布公告，于2023年12月18日，公司若干全资附属公司(即承租人)分别与越秀房产基金的若干附属公司(即出租人)订立租赁协议，出租人同意向承租人出租物业(包括停车场及办公室单位)