北上深压力太大,哪些城市适合套利?

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今年以来,一线城市的房价成了热门的话题,从人口分布上看,四大一线城市最多也就容纳1亿的人口,那么中国的未来肯定不能只靠这几大城市的发展,还有一些二线城市也会快速发展,对于目前在一线城市感觉生活压力较大的人来说,那么城市可能更适合获得更好的工作和生活呢?我认为从一个城市到另一个城市是一种套利行业,那么接下来本文将以最近10年来的各城市间经济变化来分析哪些城市潜力较大?

       上图可以看出,四大一线城市近十年的排名都没有变化,可以看出其他城市想挑战这四大城市难度有点大,但是其他二线城市排名却是有很大的变化。从表中我们可以看出,上升比较快的武汉,成都,长沙,郑州等都是中西部地区的省会城市,而下降较多的无锡,宁波,东莞,唐山,哈尔滨,长春等都是东部地区原来制造业和重工业的强市,并且在图中我们可以看出原来制造业的地级城市地位基本都在下降,而在新的经济增长周期中,教育和医疗的需求在上升,服务业的发展省会城市更有潜力,所以最近这十年中西部地区的省会城市发展很快。

       从全国各城市的金融机构存款数据中可以看出,北京和上海的存款余额大幅领先其他城市,北京GDP只比广州多20%,但是存款居然是广州的3倍,从这方面也可以看出,在四大城市中,广州做为一个非金融城市在存款上的落后,当然存款也对应了房价,北上深房价远远高于广州,所以如果想在一线城市间套利的法,从北上深换到广州工作和和生活是个不错的选择。而在GDP上升较快的四个城市中,存款余额较大的有成都,武汉,郑州和西安,长沙虽然GDP上升较快,但是存款余额相对不是很多,所以如果从这两个数据来看,比较适合从一线城市到二线城市套利的城市为成都,武汉,郑州和西安。这些城市目前房价都在8000-12000之间,和一线城市差距较大,但是未来的收入和GDP却会缩少,存大着比较大的套利机会。所以,如果你感觉大城市压力很大,如果你在大城市生活得不愉快,想换个环境,或许本文可以给你一些参考。
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精彩讨论

莫欺少年穷22016-08-25 19:30

想问珠海为什么房价可以高到两到三万…

ETF财经奶爸2016-08-25 19:28

成都欢迎你

酋长女婿王二2016-08-25 19:57

so 我分明看到了说郑州还要涨?

刘志超2016-08-25 20:10

中国人民连过日子都得换城市套利了,换个城市多套出来点幸福感。。。

全部讨论

dojer2016-09-10 22:58

请问您是哪个小区,我打算去抬轿

凌鹄冲2016-09-10 18:49

大连,除了物价稍微高点,其他各方面都完美。

stymy2016-09-09 22:52

热起来确实不得了,同样的时间,我在昆明晚上还要穿长袖,长沙必须赤胳膊,白天晚上都得开着空调。但是冬天还好,个人感觉昆明的冬天和长沙差不多,深圳稍微暖和一点点。如果全球气候真的变暖了,以后冬天更加不是问题了。

目前对长沙还是满意的。其实就算不满意又能怎么样呢?年过30,有了小孩,父母年龄也大了,必须安定下来了,长沙对我这个湖南人是最好的选择了。

fans9982016-09-09 22:22

呵呵,从深圳到长沙对投资者是精明的套利,

只是长沙气候对人是挑战,战斗的青春,

冬天冷的冰骨头,夏天热的蒸扣肉

霸天虎992016-09-09 17:57

房价多年不涨的城市,生活真的很幸福

gideonhopewang2016-09-09 16:18

我当时同学在华强北开电脑店,当时的房子不到一万一平。厦门那时中心区的房子就一万多了

stymy2016-09-09 15:15

这个比喻神了,长沙和省内其他城市的关系确实是大星星和小星星。你看去年第一第二大概GDP对比:
长沙 8500
岳阳 2900
再看看成都在四川和第二的GDP对比:
成都 11000
绵阳 1700

对比非常明显。长沙不到岳阳的三倍,而成都是绵阳的6倍!!!成都在四川处于绝对的优势。事实上成都占了整个四川GDP的三分之一。

和长沙同样情况的还有郑州。都是大星星和小星星。都比武汉压着。但是郑州和长沙这几年的发展都是非常快的。因为他们提高的空间很大。

其实我很喜欢目前长沙的房价。从深圳回长沙后,收入没怎么变,但是房子只要六七千一平,一个月月供才3000多,生活很舒适。这让我可以把更多的钱用来投资股市。

fans9982016-09-09 14:32

要说广东珠江三角洲房价泡沫,珠海是最大的,没有之一,

广深太深奥,降下来有点难,

佛山/顺德/中山实力不菲,房价平平;

东莞您说靠近深圳的,大多被一堆深圳挤出的刚性需求,如何搞?

唯独珠海,背靠澳门,要产业没有产业,要人每人,就是海滨景观,

度度假可以,特别景观好的应该不错,其他房价搞不懂

fans9982016-09-09 14:28

对呀,

说是长沙有钱人大约会在广州,深圳买个房,

长沙就是深/广旁边的卫星城市

fans9982016-09-09 14:23

这个不可能吧,不要把厦门岛几个盘当着标的,

2009年的深圳除龙岗等离深圳中心非常远的便宜外,

均价比深圳低,我也是醉了[好困惑]