案例一:净资产200万房产(100万贷款),年收入30w,开支15万,结余15万,月开销12500元,建议出场一套房产,获得租金3-5万,预留6个月生活费,1年紧急开销,同时保险方案做好(5%年收入),剩余的钱和收入一半投入到基金定投,25%的货币基金,25%短中期理财
案例二:净资产1000万房产(100万贷款),存款5百万,年结余30w,怎么做好配置和规划呢,其中是100万贷款30年大概每月5k房贷,年5万按照股息5%分红覆盖房贷,也就是需要本金120w,剩余380w,配置好保险,预留1年的家庭的开销(货币基金和短中期理财各50%),剩余300万,还有年结余30万,配置50万短中期理财,50万股息红利股票组合,50万白马组合,50万境外货币或者理财,100万买个优质的私募基金,结余的30万,按照一半基金定投,一般短中期理财,同时出租一套房产获得30万左右租金,持续买入分红股模式,小孩和老人的交易和医疗也得做好。
案例三:净资产300万房产(100万贷款),存款50万,年结余10万,预留半年开销15万,结余35万现金,每年还贷6万,结余4万,也就是还有40万,5万货币基金,5万债券,15玩股息股票组合,10万白马组合,剩余4万留给小孩和老人开销。
案例四:净值500万房产(500万贷款)存款100万,年结余50万,主要负责小孩就行(教育)房贷月2w5左右,预留半年开销25万,剩余75万存款,购买保险5万(年开销)房贷30万,年结余15万,75万存款,15万的货币基金,10万短中期理财,50万各买一半的股息红利和白马组合,剩余15万一半基金定投,另外一半留给小孩开销
简单就这么配置吧,详细的还得具体分析。