关于中年中产家庭的财富规划?

现在在城市里有很多人面临着上有老下有小的局面,中年男人经常要面对上面有65以上的老人,下面有读小学或初中的小孩,这时候对财产做比较好的规划就显得非常重要,今天这个话题,我先以提问的方式来进行,大家可以根据自已的情况来留言,然后我明天专门写文章来回答这个问题。

案例一:假设您在三四线小城市,有两个孩子,一个读初中一个三岁,上面有65-70不等的双方老人,现在有两套房子一大一小,房产总值300万,按揭欠款100万,手里存款300万,工作年收入30万,年支出15万,您如何来配套您的资产和做好规划?

案例二:假设您在一二线城市,现在有两个孩子,一个读小学,一个读幼儿园,上面有65-70不等的双方老人,现在有两套房子,房产总值2000万,按揭欠款100万,手里存款500万,工作年收入80万,年支出50万,您如何来配置您的资产和做好规划?

案例三:假设您在一二线城市,现在有一个孩子,现在有一套房,一方父母需要承担养老,房产总值400万,按揭欠款100万,手里存款50万,年收入40万,年支出30万,您如何来配置您的资产和做好规划?

案例四:假设您在一二线城市,现在有一个孩子,双方父母已退休,经济和生活都能自理,现在有一套房,房产总值1000万,按揭欠款500万,手里存款100万,年收入100万,年支出70万,您如何来配置您的资产和做好规划?

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精彩评论

希曼-seaman06-13 00:33

这种家庭少之又少吧,三四线哪来的300万,一线的房贷怎么可嫩这么少?

淡若兰兮06-13 00:20

一线存款两房 手里存款500万 不发个9999的红包能得到好答案????

还是要耐心06-13 06:07

举的例子不接地气啊

萝卜2号06-13 00:20

案例二,100W按揭对中产应该每月公积金还就够了不用管。
500万,
100万趸缴做个终身年金,每年年金收入用来购买全家保险应对可能的风险。
100W日德美指数组合 DAX30 日经225 标普500纳指100。应该全球名企大部分都在里面了。
200W A股指数组合 中证100 沪深300 红利等,
80W高分红低估值股票组合,分红+打新。
20W流动资金。
年预期3%分红 1%打新,6%市值增长。
总预期收益8%

全部评论

预知者9006-13 20:46

案例一:净资产200万房产(100万贷款),年收入30w,开支15万,结余15万,月开销12500元,建议出场一套房产,获得租金3-5万,预留6个月生活费,1年紧急开销,同时保险方案做好(5%年收入),剩余的钱和收入一半投入到基金定投,25%的货币基金,25%短中期理财
案例二:净资产1000万房产(100万贷款),存款5百万,年结余30w,怎么做好配置和规划呢,其中是100万贷款30年大概每月5k房贷,年5万按照股息5%分红覆盖房贷,也就是需要本金120w,剩余380w,配置好保险,预留1年的家庭的开销(货币基金和短中期理财各50%),剩余300万,还有年结余30万,配置50万短中期理财,50万股息红利股票组合,50万白马组合,50万境外货币或者理财,100万买个优质的私募基金,结余的30万,按照一半基金定投,一般短中期理财,同时出租一套房产获得30万左右租金,持续买入分红股模式,小孩和老人的交易和医疗也得做好。
案例三:净资产300万房产(100万贷款),存款50万,年结余10万,预留半年开销15万,结余35万现金,每年还贷6万,结余4万,也就是还有40万,5万货币基金,5万债券,15玩股息股票组合,10万白马组合,剩余4万留给小孩和老人开销。
案例四:净值500万房产(500万贷款)存款100万,年结余50万,主要负责小孩就行(教育)房贷月2w5左右,预留半年开销25万,剩余75万存款,购买保险5万(年开销)房贷30万,年结余15万,75万存款,15万的货币基金,10万短中期理财,50万各买一半的股息红利和白马组合,剩余15万一半基金定投,另外一半留给小孩开销
简单就这么配置吧,详细的还得具体分析。

肯基不缺德06-13 16:55

醒醒

大喜大喜06-13 14:08

爸妈媳妇父母,看我文章

天保九曦06-13 13:33

请教,那么多打新账户怎么建仓的?谢谢

juliezhao12306-13 12:51

我们类似案例三。1.支出比例太好了,需要进行有效梳理,看能否缩减2.买好保险,加上抗风险能力。自己老人小孩都需要。老人可以只买医疗险做补充。3.小孩还小,必须有教育基金。存款的70%买股票,30%债券或货币基金。4增加收入