$万科A(SZ000002)$ $索菲亚(SZ002572)$ $慕思股份(SZ001323)$ 今天拜访一位建材城开发商朋友，且我曾在建材城也工作过几年，朋友给我介绍市场整体情况……。此次重游，发生很大变化！体现：①整体市场极端萧条，人流车流减少不少，很多老板车停在市场；②商户们负债率，尤其是很大商户跨界经营，盲目扩张，叠加购商铺自营，目前现金流普遍不好；③工程装修目前回款困难，家装竞争激烈，消费者资金也不够；④普遍利润很低，商户反映经营困难，都是分期交租金……⑤前些年，职能部门放水养鱼，目前税务、工商、城管等开始收紧政策；⑥开发商举步困难，提高租金，商户抗租或撤场，整个家居建材市场一片萧条。