除了地产开发贷,地产上下游的贷款也需要重点观察,比如建筑业,批发零售业,制造业的部分。地产的负债里面,大头是供应商的货款和预售款,开发贷反而是小头。
目前上海楼市对于月底ZC松动已经有预期,二手房市场开始回暖,8月成交套数回升到1.5万套荣枯线,可能性还是蛮大的。只是,要靠一线带动二三线及以下楼市复苏,我不知道他们是怎么考虑的。