【#美国商业地产雷声不断# ！抵押贷款REIT公司JER申请破产】抵押贷款房地产投资信托基金JER Investors Trust Inc．申请破产，这是美国商业地产陷入困境的最新迹象。
　　根据周五在特拉华州威尔明顿提交的美国破产法第11章申请，这家房地产投资信托基金欠债权人的债务超过1亿美元，但资产不到5000万美元。私人股本公司C-III Capital Partners是这家信托公司的大股东。公司利用美国破产法第11章暂时停止偿还大部分债务，同时试图制定一项维持经营的计划。
　　据该公司网站介绍，JER Investors管理着抵押贷款支持证券和其他与商业房地产市场相关的债务组合。随着今年利率的攀升，商业地产面临压力，尤其是那些在疫情期间因办公大楼员工待在家里而失去租户的公司。
　　本月早些时候，Pennsylvania Real Estate Investment Trust在三年内第二次申请破产。11月，共享办公巨头WeWork（WE.US）也申请破产，并计划削减其遍布39个国家的庞大房地产投资组合。（转）
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长期低利率环境下形成的资产，在高息环境下持续时间越长，出问题的概率越大，难以避免