未来判断一个人拥有多少财富，或许不再看他有多少现金和房产，而是看他有多少股权。
当前房地产行业正处在去杠杆和不断落实“房住不炒”的关键时刻，热点城市限购、限贷、限售、限价政策持续扩围，约谈房地产信托、收紧开发贷融资等一系列的措施可谓稳扎稳打，住宅市场几乎遭遇冰封，炒房客的投机性需求被严格抑制。
传言，在北上广深一线城市买到新盘的概率堪比中彩票，就算买到了也不确定自己是不是高位接盘侠；一二手房价出现倒挂，未来如果开征房产税，能否顺利脱手等问题的出现，仿佛都在告诉我们一件事：房地产投资，你变了。
持续近三年的密集调控之后，房价并没有像以前那样迎来报复性上涨。央行把货币流向精准对焦实体经济，定向扶持债转股和中小微企业。从这个意义上，我们可以大胆预测，货币流向楼市的闸门关闭，遏制房价上涨的政策大顶或许已经形成。这一系列信号，也预示着一个时代的结束和另一个时代的开始。
国外有一句关于投资的谚语：当风向改变的时候，有人筑高墙，有人造风车。
投资也是这个逻辑，如果还停留在“房地产投资就是买房”的固有观念里，不去转变思路“造风车”，就很有可能错失新时代的投资机遇，面临不可预知的投资风险。
“上帝在关上一扇门的时候也打开了一扇窗”，在“房地产调控+金融大监管”的大时代背景下，房地产市场逐渐遇冷，另一个并不为普通投资者所熟知的投资机遇正在应运而生——股权投资。
股权投资或成下一个风口。从整个国际大环境来讲，日本欧洲相继进入负利率时代，货币政策已经不能推动整个经济的复出。
经济复苏唯有依靠技术创新，才能提高生产效率，而这就是股权投资的作用。
1优势一：政策支持
在国家鼓励“双创”以及政策扶持新兴产业发展的大背景下，股权投资等直接类投资获得政策的大力鼓励与支持。
十九大报告指出，增强金融服务实体经济能力，提高直接融资比重，为股权投资提供了政策指引。
同时，在经济转向高质量发展阶段的当下，创新成为经济增长新动力，而股权融资是适合新兴产业成长的极佳资产配置方式，受到政策扶持。
2优势二：布局未来
股权投资是面向未来布局的重要投资方式。选对了企业，未来资产成长能力将不可限量。
以阿里巴巴早期的投资人孙正义为例。2000年他以2000万美元投资阿里，到2015年阿里巴巴纽交所上市市值达到588亿美元，涨幅2900倍，一跃成为日本首富。
此类案例多不胜数，投资人用前瞻的眼光，通过股权投资方式，面向未来布局，为资产提供了更大的增长空间。
3优势三：空间广阔
随着中国市场的快速发展，创业公司不断增多。中国证券业协会此前公布的数据显示，截至2020年2月，全国34家区域性股权市场共有挂牌企业3万余家，展示企业10万余家，纯托管企业7600余家，为股权投资提供了广阔的选择空间。
同时，不同于传统实业存在的边界性和周期性，股权投资看好的是人和企业，能够跨行业、跨地域、跨周期及跨国界地参与到最优秀、最领先产业和公司中进行布局，通过跨界优势，实现财富的高效配置。
4优势四：成本较低
相比于二级市场的股票买卖，股权投资具有天然的成本优势。其在公司成长之初进行布局，可以用较低的成本获取公司的股权。而随着公司的不断发展壮大，持有的股权价格水涨船高。投资人以出资比例获取公司收益的分红，一旦被投资公司成功上市，再想投资，成本可能变为最初的几倍甚至几十倍。相应的，如果卖出，获利也会是几倍到几十倍。